12月份第一周新建商品住宅网签量为2348套，扣除保障房后的商品住宅成交1957套，环比上涨10.2%。

　　二手房方面，成交量为3476套，环比上周降15.7%，尽管单周环比出现下滑，但是成交绝对量依然处在高位，连续8周保持在3000套以上。

　　12月第一周商品住宅成交均价为19956元/平方米，环比上周下降10.3%，比11月第一周下降15.4%，是近8周以来的最低值，属于结构性回落。二手房方面，成交均价24008元/平方米，环比上周下降1.2%，处于正常的市场波动范围。

　　上周（2012年12月3日-12月9日）商品住宅成交套数排名

　　名次 项目名称 行政区 套数↓ 均价(元/㎡) 金额

　　1 龙山御景 怀柔区 156 15736 2.7亿元

　　2 东亚首航国际 顺义区 149 10586 6970万元

　　3 北京城建·琨廷 房山区 114 9883 1.04亿元

　　4 正源·尚峰尚水 海淀区 93 17374 1.46亿元

　　5 首开·熙悦山 房山区 78 16288 1.14亿元

　　6 金地朗悦 房山区 62 16099 9106万元

　　7 会展誉景 顺义区 55 14814 6869万元

　　8 东亚·印象台湖 通州区 54 13359 4808万元

　　9 纳帕澜郡 昌平区 51 14320 6409万元

　　10 金隅花石匠 通州区 50 12381 6579万元

　　（以上数据由亚豪机构提供）