本报讯(记者桂瑰)本市土地市场1月呈现密集成交态势。昨天，通州运河核心区两宗多功能用地招标出让，吸引了中冶等3家开发商参与竞标。

  市土地整理储备中心发布的公告显示，这两宗地分别为通州区运河核心区Ⅷ-11地块和Ⅷ-12地块，用地性质为多功能用地，建筑规模分别为5.67万、6.03万平方米。据了解，Ⅷ-11地块的底价为5.1509亿元，Ⅷ-12地块底价为5.4802亿元。

  两宗地均有3家开发商参与报价。Ⅷ-11地块的最高报价为5.16亿元，由北京漕运码头投资有限公司和通州开发联合体报出；Ⅷ-12地块的最高报价为5.49亿元，由北京漕运码头投资有限公司和鹏瑞利联合体报出。据悉，鹏瑞利为一家新加坡上市投资机构，公开资料显示，去年9月，鹏瑞利通州开发有限公司、北京美融加投资有限公司联合体曾以8.21亿元中标通州运河核心区Ⅷ-14-2地块，折合成交楼面价9088元/平方米。

  除了以上两宗地，截至目前，今年北京土地市场已经出让了8宗地，获得土地收入176.72亿元，较去年同期的16.48亿元增长972%。今天下午，土地市场还将迎来一宗中央别墅区“心脏”地块——朝阳区孙河乡北甸西村W地块二类居住用地的现场竞价，截至记者发稿时，该宗地已有11次网上报价。有业内人士透露，龙湖、招商、九龙仓、保利、绿地、首开、中化方兴、懋源等众多一线房企将参与竞标。

  在大举拿地的同时，房企的融资也在加码。据链家地产市场研究部统计，截至1月22日，今年已有12家内资房企发行债券，拟融资金额合计达52.5亿美元(约合325.5亿元人民币)。另外，龙湖地产等3家内资房企也发布了债券发行计划，但尚未公布融资金额。